Le Clos de l’Orme Blanc à Saint-Armand : un domaine viticole d’exception en Estrie est mis en vente – 1 744 000,00 $ (évaluation agréée au dossier à ce montant)
Nichée au cœur d’un environnement naturel unique, la prestigieuse propriété viticole Clos de l’Orme Blanc est désormais offerte sur le marché. Situé au 1050, chemin Dutch à Saint-Armand, ce domaine de 27 hectares conjugue à merveille culture de la vigne, patrimoine architectural et expériences culturelles.
Un vignoble et bien plus encore
Le site comprend plus de 8 000 vignes en production avec un potentiel de 15 000 plants, réparties sur quatre parcelles adaptées au climat québécois. On y retrouve notamment du Seyval, du Geisenheim, du Pinot Gris et du Savagnin. Le gout et la qualité du vin est très appréciable. Le reste du terrain est composé d’un boisé aménagé de sentiers, offrant calme et authenticité aux visiteurs.
Le domaine se distingue également par sa vocation culturelle : parcours poétique, kiosques, coins détente, ainsi qu’une bibliothèque communautaire intégrée à une grange patrimoniale. Un concept qui marie subtilement l’art et l’œnotourisme, pour une expérience hors du commun.
Des bâtiments empreints de caractère
Le Clos de l’Orme Blanc comprend :
- une résidence bicentenaire soigneusement rénovée;
- une maison des invités intemporel et chaleureuse;
- un chai multifonctions avec boutique et bureau;
- une grange en bois accueillant la bibliothèque communautaire;
- ainsi que divers aménagements pour la détente et les activités agricoles.
Un terroir privilégié
Situé dans une région reconnue comme leader de la viticulture au Québec, le vignoble bénéficie d’un microclimat exceptionnel grâce à la proximité du lac Champlain et des montagnes des Cantons-de-l’Est. Les sols bien drainés et la diversité des cépages favorisent une production de vins de qualité, dans un environnement idéal pour l’expansion.
Une opportunité unique
Proposé au prix de 1 744 000 $ + taxes, le Clos de l’Orme Blanc représente une occasion rare d’acquérir un domaine viticole et culturel complet, offrant à la fois un lieu de vie, une entreprise agricole et un espace d’accueil au fort potentiel touristique.
Source et renseignements :
Dyane Cotnoir, courtier imm. agréé DA
819 620-8585
